Immobilienbewertung bei Scheidung
Das Immobilienkapital spielt bei einer Scheidung eine wesentliche Rolle. Es kann komplett vernichtet werden oder für die Parteien einen Startschuss in das neue Leben geben. Handeln Sie bedacht und mit wenig Risiko!
Bevor Sie sich über mögliche Lösungen Gedanken machen, sollten Sie als ersten Schritt den aktuellen Wert (auch: Verkehrswert) ermitteln lassen, sodass Sie, Ihr Partner und alle Beteiligten wissen um welchen Wert verhandelt wird.
Was ist im Falle einer Scheidung bzgl. des Hauses zu beachten?
Im Falle einer Scheidung, wird das Vermögen, das während der Ehe von beiden Parteien erwirtschaftet wurde – der sogenannte Zugewinn – im Allgemeinen geteilt. Außer bei der Eheschließung wurde durch einen Ehevertrag oder einer Trennungsvereinbarung etwas anderes vereinbart. Beim Zugewinn kann es sich um Bargeld handeln, aber auch um die Wertsteigerung eines Hauses oder einer Wohnung.
Eine Immobilie kann auf mehrere Weisen an Wert gewinnen:
- aktuelle Marktlage
- gestiegene Immobilienpreise
- durch Renovierungsarbeiten
- Aufwertung einer ganzen Wohngegend durch städtebauliche Maßnahmen
Was sind die nächsten Schritte nachdem Sie Kontakt aufgenommen haben?
Nachdem Sie mich kontaktiert haben, klären wir Ihre aktuelle Situation: Sind Sie gerade erst im Trennungsprozess oder bereits mitten in der Scheidung? Je nach aktueller Lage beraten wir, ob und wie ich Ihnen helfen kann. Gerne auch persönlich – so private Dinge sind von Angesicht zu Angesicht häufig einfacher zu besprechen als am Telefon.